物业管理年终总结

时间匆忙流逝，就像一场梦境般飘渺，忙碌的一年即将落下帷幕。其中最重要的任务之一是对整个工作过程进行综述。持续不断地学习新知识是提升工作能力的必需途径，那么在撰写岗位年度工作总结时应该注意哪些事项呢？如果您想获取更多关于“物业管理年终总结”的信息，请查阅下方提供的资料。

以下是我个人这一年心得和总结：

1、本职工作：时刻紧记自己的岗位职责，有责任心，指导并协调管理处员工相互工作关系，掌握各个小区最新的基本情况，指导各主管日常工作事务，上报管理处日常工作情况，对恒达物业公司和文峰城市花园管理处始终忠诚和热爱。

2、日常管理：我在日常的管理工作中，加强内部管理，进一步提高服务质量，对各主管统一指挥、督导及协调，合理调配人员，尽最大可能发挥每一名员工的能力。严格制定各主管的工作规范和规程，主持每周的例会，总结本周工作，发现不足，及时改正。制定下步工作方向，各主管每日、每周、每月制定工作计划，并检查落实，监督各个主管的日检，做好管理处的周检，协助公司的月检。对员工的工作做到奖罚分明，统一对待。对不合格服务进行检查和纠正，及时追踪。各项工作做到层层把关，杜绝管理漏洞。对小区已装修业主发生房屋渗漏的，安排人员积极联系施工单位，针对业主向物业反映的问题落实维修。同时，积极上门与业主沟通、协调，就业主对维修的要求及思想动态反馈给开发商现场负责人，达成与业主的意见统一。今年7月份、9月份在公司的正确领导下，我安排对各小区电表进行了全面排查，对发现异常情况的及时处理，查出窃电业主近30户，克服重重阻力，最终为公司挽回直接经济损失4万多元;

3、加强与业主的沟通和交流：经过了长时间的相互接触和了解，管理处与业主之间的沟通加强了，由起初业主对我们的不了解，不接纳，慢慢的变成了朋友。我从自身出发，从小事做起，为业主服务，有业委会地已召开了多次业主大会，及时了解业主的真实需求，对业主提出的意见和建议，管理处也自我反省工作的不足，做出整改。同时管理处，根据各个小区的情况，设有日常维修服务，制定了保安24小时值班制度，对于业主的投诉、报修、求助等问题在最短的时间内迅速的解决处理。对于业主提出的意见和建议，管理处认真倾听，做好详细的记录，并针对业主的问题，做出相应的措施。对于业主的投诉，及时有效耐心的处理，做好解释工作;各小区制作的宣传栏，定期张贴各类通知、温馨提示、温

时间就像一条河流，从未停止，一年充实又紧张的工作就要结束了，这充实的一年，通过工作总结可以有效记录。优秀人士都是善于对去一年复盘的人，写一份优秀的岗位年度工作总结都要注意哪些要点呢？为满足你的需求，励志的句子的编辑特地编辑了“物业管理年终工作总结”，希望能为你提供更多的参考。

一年的时间过去了，我们和小竹物业的员工们一起在公司办公大楼里，探讨学习物业管理工作的方法。作为物业管理者，我们不仅在观念上重视改变，组织环节上明确安排，对保安保洁的工作安排循序渐进，着重做好如下几个方面：

一、保安人员对公司办公楼主体的责任管理

保安是整个办公楼的安全守卫者，他们的工作任务是保障整个大楼的物资材料设备及人身生命财产安全。将严格执行24小时的轮流值班制度落实到人。不管是在门房处，还是是从楼内到楼外，从天台到地下.，都要确保有的保安人员巡逻值班。保障楼宇完好率达到98%以上：杜绝公司外围有打xx等挑衅闹事，以及乱张贴、乱搭建、乱拉线、乱摆杂物等不规范行为发生；同时保安人员还要负责保障——车辆疏导停放有序 工作时间段楼内泛光照明和公共照明系统无故障在内的各项工作。

二、设备管理人员形象行为规范

建立设备标识系统，完善机电设备档案所有设备无油污、无锈迹、无带故障运行，各项设备有责任人。水电工师傅们在每天的工作中，留有详细记录。对随时发生的水路，电路故障等及时上报，并对其作出相应处理措施。

三、突出重点，美化环境管理

对保洁工作要求更细致化，统一着装的保洁员是单纯的体力劳动者，她们着实辛苦，工作没有监督、量化，敬业全靠自觉，他们的工作职责包括保证每日楼道、楼梯、扶手、开水房、公共卫生间里洁净卫生；在管理上统一与分类相结合，明确其工作时间和工作任务。保障每日工时间前清理完毕各楼层领导办公室和会议室；一到八楼逐层擦洗窗户玻璃，清理电梯，拖走道，抹栏杆，倒垃圾，让每位员工感受清新洁净的工作生活环境，

四、公司大楼外围绿化责任到人

注意时常保持立体绿化带和楼内盆栽植物的鲜活，给水，使大厦本体绿化与广场绿化融合为一体，形成公司花园式办公环境；其次，综合环境形象，加强对办公楼内职工环保意识的宣传、对爱护环境的自律意识：再次，督促各楼层的保洁员应对其分管楼层严格把关，节约用水用电、公共区的空调照明使用等等，特别是对楼宇清洁无盲区、死角，公共卫生间清浩达到标准要求，实施

怀着积极的态度为来年的工作做准备，总结经验及时调整下一年的工作计划。这是励志的句子编辑在网上发现的一篇标题为“物业管理员个人年终工作总结”的文章，希望这篇文章能够为您提供实用的方法和建议！

物业管理员年终工作总结

作为物业管理员，经过一年的辛勤努力和多年的工作经验，我深刻地意识到物业管理工作的重要性和挑战。在过去的365天里，我积极面对各种困难和挑战，不断探索创新，为小区居民提供高品质的居住环境和舒适的生活体验。以下是我对过去一年工作的总结和反思。

我认为最重要的工作是与居民建立良好的沟通和关系。我努力与小区居民保持密切联系，及时回应他们的需求和关注。通过定期召开业主大会和居民座谈会，我与他们分享物业管理的最新情况和进展，并倾听他们的建议和意见。这种良好的沟通和互动，不仅增强了业主对物业管理工作的信任和满意度，也使我更好地了解他们的需求，有针对性地提供更好的服务。

我注重保持小区的整洁和安全。在管理小区的过程中，我加强了对保洁和绿化工作的监督，并对违规行为进行了及时的整治和处理。我与物业服务公司进行了密切合作，确保保洁工作的高效执行。同时，我加强了小区的安全管理，增设了监控设备，并定期组织安全培训和演练活动，提高了居民的安全意识和防范能力。

第三，我积极推动小区设施设备的维护和更新。在过去一年中，我对小区内部设施设备进行了全面的检修和维护，确保其正常运行。我还与相关单位合作，对老旧设备进行了更新和升级，提高了小区的服务水平和居住品质。通过提供良好的设施和便利的服务，我增强了小区的竞争力，吸引了更多的优质业主。

第四，我注重与供应商和合作伙伴的合作与沟通。在过去一年中，我与物业管理公司、维修公司、保洁公司等供应商建立了良好的合作关系。我积极与他们保持沟通，及时解决工作中出现的问题和困难。通过与供应商的密切合作，我得到了及时有效的支持和帮助，为小区居民提供更好的服务和保障。

我不断学习和提升自我。在物业管理领域，技术和知识的更新发展是不断变化的。因此，我重视学习，参加各种培训和学习机会，不断提升自己的专业素养和管理能力。通过学习和实践的结合，我不断思考和反思自己的工作方法和效果，不断优化和改进工作流程和服务质量。

通过过去一年的工作总结，我深刻意识到作为物业管理员，应时刻保持对小区居民的责任心和服务意识。我会继续努力，

励志的句子精选栏目推选：“物业管理员年终总结”。

回想起工作中接触到的点点滴滴，让我这样一个职场菜鸟渐渐对公司有了比较深入的了解，也对物业管理工作的定位和意义有了更为明确的理解。绿城是一个能让人感觉到希望的地方，让我印象最为深刻的还是公司的企业文化。“真诚，善意，精致，完美”这样的企业文化服务宗旨绝对不是随便一家公司能够提出的。有多大的决心，才能成就多大的事业，思想的高度决定你事业的高度。因此，初入公司我就收获了信心，管中窥豹，略见一斑。我想我以后在绿城的故事一定会精彩纷呈，惊喜不断。工作中不断接触到的人和事，逐渐的同化了我，改变固然让人痛苦，成长却尤为让人欣喜。我虽称不上智慧明德，但见贤思齐的心思还是有的，幸甚至哉，我身边有如此良师益友，这让我对企业及自身的发展前景都抱有极大的期望。

博学之，审问之，慎思之，明辩之，笃行之。这是一个严谨的符合逻辑的事物认识和发展的过程。我将从这几个方面并结合自己的切身体会来谈谈我对绿城及绿城企业文化的认识和感受。

太史公“行万里路，读万卷书”的箴言让我明白：如何让一个平凡的人，生活的如此精彩。狭隘自私都是可笑的，当你圄于这样的圈子里时，你是寸步难行的。房龙《人类的故事》以深厚的人文关照和俏皮睿智的文笔，展示了人类发展史中的波折和磨难。并道出了，人类不停进步的力量在于：探索和奋斗。我觉得这应该归类为求知欲，它是我们成长的动力，所谓：博学之，就是这个意思。大处着眼，小处着手。所以，在绿城公司里，在日常工作中，你必须保持着热情的服务态度，谨慎的工作态度，虚心的学习态度。如此一来，随着时间的积累，五年之后，在物业管理这一个方面，我基本可以进入了一个全新的境界了。

三人行，必有我师焉。博学的途径之一，就是勤学好问。生而知之者，少焉;敏而好学，不耻下问，勤学不辍，终成大器。要有这样的精神，尤其是刚刚进入岗位的年轻人，要想把业务精通起来，没有更好的办法，只有靠勤学多问。同样，在公司里有很好的学习氛围，部门领导，业务精英都有很高的热情去传道，去解惑。这样的团队精神是企业生存，发展，壮大的支柱。应该是任何现代成功企业所必须依赖的基石。

学而不思则惘。思考是一个人发展的内向延伸部分，是保持内心坚定，生活从容的一个良好习惯。吾常日三省乎己，则智明而行无过矣。企业文化里要包含这样的精神。桂花城批判是一个突破，我们有决心去